淄博一处沿街房，突然被贴封条！因为啥？

2017年10月12日，原告山东某置业有限公司与被告王甲、王乙签订《房屋租赁合同》一份，约定被告租赁原告坐落于淄博高新区某商务大厦一层、二层建筑面积为1683平方米的房屋，租赁期限为2017年10月13日至2022年10月12日，租金为每月49166元，按一月一结的方式于每月15日前付清。除此之外，承租人还负责支付出租房屋的水、电、物业管理费等费用，每月15日前结清上月费用。合同还约定，承租人不支付或者不按约定支付租金达一个月以上、未经出租人书面同意，承租人将房屋转租给第三人的，出租人有权解除合同。 

王甲、王乙在按约履行合同一年之后，从2018年11月1日起，开始拖欠原告的租金，至2019年3月共计拖欠245000余元，按照合同约定的逾期支付租金的违约金为18400余元，同时还拖欠了原告2019年2月份物业费、水费、电费及卫生费共计12000余元，且擅自将房屋转租给他人使用。 

淄博高新区法院依法开庭进行了审理，在原告提供证据充足的情况下，被告王甲依然不同意解除合同及返还房屋，并称所欠付租金、水、电、物业费的具体数额需要等待财务核算后才能确定。 

淄博高新区法院认为，依法成立的合同受法律保护，合同当事人的合法权益应当予以保护，故最终判决解除当事人双方签订的《房屋租赁合同》，判决被告10日内返还所欠原告的房租、水、电、物业费等费用。但被告王甲、王乙拒不履行生效法律文书确定的义务，原告于2019年8月14日向淄博高新区法院申请强制执行。